The George - Zuidas Amsterdam

Bijzondere terraswoningen The George in Amsterdam

De Zuidas in Amsterdam is een bekend zakendistrict met luxe woningbouw. Dok Architecten heeft een bijzonder wooncomplex met 47 appartementen gerealiseerd, genaamd The George. Het ontwerp overtuigt niet alleen met zijn karakteristieke vormgeving en een eigentijds duurzaamheidsconcept - het biedt de bewoners ook een hoge mate van wooncomfort. En door architectenweb in 2020 genomineerd als woongebouw van het jaar. 

Goed doordachte duurzaamheid
Snelgroeiende steden staan voor grote uitdagingen in verband met het beperkte aanbod van woonruimte. Er moet immers niet alleen woonruimte worden geboden, maar er moet ook aandacht worden besteed aan duurzame bouwplanning. The George voldoet op verschillende manieren aan de eisen van energiezuinig en grondstofbesparend bouwen.

Het dak, in de vorm van een buis die over de lengteas is doorgesneden, is volledig bekleed met zonnecollectoren. Hierdoor kan niet alleen regenwater worden opgevangen, dat wordt gebruikt voor de irrigatie van het balkongroen. Zonne-energie, die wordt gebruikt voor de verlichting van de openbare ruimten van het complex, wordt hier ook gewonnen. Dankzij het ventilatiesysteem met warmteterugwinning kan het primaire energieverbruik van het gebouw tot een minimum worden beperkt.

Volledig open
De aspecten gezondheid en kwaliteit van leven staan centraal in het ontwerp van architect Liesbeth van der Pol. Haar concept komt bijzonder doeltreffend tot uiting in het ontwerp van de zuidelijke gevel, die uitkijkt op een gracht. De afzonderlijke rijen lopen taps toe naar boven. Op deze manier creëerde de architect lagen die grote balkons en terrassen mogelijk maken. The George gaat letterlijk helemaal open: in alle 47 luxe appartementen kunnen de toegepaste vouwwanden over de gehele breedte van de terrassen en balkons worden geopend.

The George brengt groen in de stad
De buitenruimtes van het gebouw zijn beplant met groen, zodat elk appartement zal profiteren van verticaal tuinieren en de verbeterde luchtkwaliteit die dit met zich meebrengt. "Het is belangrijk voor de gezondheid en levendigheid van steden om mensen dichter bij de natuur te brengen", zo omschrijft Liesbeth van der Pol haar zorg. Een computergestuurd systeem regelt de bewatering van de meer dan 500 strekkende meter groen via leidingen die in de plantenbakken zijn geïntegreerd.

Gezondheid en maximale levenskwaliteit
De glazen vouwwanden in alle appartementen bieden meer openheid, meer licht en meer transparantie. De flexibele, grote glasoppervlakken laten de binnen- en buitenruimten in elkaar overvloeien. Op die manier wordt de ruimte op een nieuwe manier ervaren en wordt de omgeving erbij betrokken. Alhoewel de architecte in eerste instantie voor een product van een andere leverancier opteerde, werd uiteindelijk toch gekozen voor Solarlux. Het Highline systeem, dat talrijke prijzen heeft gewonnen voor het ontwerp en gepatenteerde technologie, kon in verschillende uitvoeringen worden geïntegreerd om aan te sluiten bij de verschillende ontwerpen van de appartementen.

Glazen gevel met intelligente technologie
Wat alle glazen vouwwanden echter gemeen hebben, is de mogelijkheid van drempelloze opening over de gehele breedte van het balkon of terras. Zelfs in gesloten toestand maakt het systeem een maximale transparantie mogelijk dankzij de geringe aanzichtsbreedte van 99 mm bij het tussendetail. Zo opent de verdiepingshoge beglazing hele wanden, laat veel daglicht binnen en biedt een royaal uitzicht over de stad.

In totaal werden 47 thermisch geïsoleerde appartementen met een breedte tot 7,50 meter en een hoogte van 2,70 meter, met een vleugelbreedte van ca. 0,90 meter, in het wooncomplex geplaatst. De geteste en gecertificeerde Highline voldoet aan de speciale technische eisen in verband met de blootgestelde ligging van het elf verdiepingen tellende gebouw: de beste waarden bewijzen de hoge luchtdichtheid, slagregendichtheid en weerstand tegen windbelasting. De veiligheid van de systemen voor grote ruimten wordt gegarandeerd door de inbraakbeveiliging die gecertificeerd is volgens klasse RC2.

Een Uw-waarde van 1,0 W/m2K wordt behaald door de toepassing van het Highline systeem met triple beglazing (glasopbouw 44 mm) met een Ug-waarde van 0,6 W/m2K en de toepassing van extra interne isolatiecomponenten.

the george