Omdat men een volledig houten complex van 13 verdiepingen in 2015 nog niet aandurfde en omdat er op de begane grond een parkeergarage voor 40 auto's moest komen, werd de plint van drie verdiepingen van beton gemaakt. Daarvoor verheft de 32,5 meter hoge toren zich in houtconstructie met een kern van beton. De toren hebben de architecten aan de straatkant gepositioneerd, zodat er aan de westkant van de plint ruimte bleef voor een gemeenschappelijk dakterras, waarop de bewoners nu aan Urban Farming doen.
De toren heeft een constructie van gelamineerd hout. Per verdieping vormen 15 dragende, 160 tot 240 mm dikke elementen een raster met een asmaat van 4,80 meter. Deze houten portalen hebben grote openingen die een flexibele indeling met maximaal zes woningen per verdieping toestaan. Om toekomstige veranderingen mogelijk te maken, zijn er bovendien meer deuropeningen dan nodig in de wanden van de gangen aangelegd. Die flexibiliteit vond niet alleen de bouwgroep, maar ook de architect heel belangrijk. Olaf Gipser maakt deel uit van een netwerk van 14 jonge bureaus die samen een Nederlands "Open Building"-manifest hebben gepubliceerd. Maximale flexibiliteit van gebouwen, vooral met het oog op toekomstige wijzigingen in indeling of functie, beschouwen zij als een onontkoombaar onderdeel van duurzaamheid.