Hybrid genutzter Stadtbaustein

In Köln-Deutz ist nach nur drei Jahren Bauzeit das Gymnasium Brügelmannstraße nach Plänen des Architekturbüros heinlewischer fertiggestellt worden. Die architektonisch hochwertige Clusterschule bildet gemeinsam mit einem eigenständigen Sport- und Bürokomplex auf dem Nachbargrundstück ein stimmiges Ensemble. Im Inneren liegen zwei übereinandergestapelte Sporthallen, die von Büroflächen mantelartig umschlossen werden. Im Erdgeschoss öffnet eine flexible Glasfassade den Pausen- und Veranstaltungsraum weit nach Süden und verbindet den Innenraum fließend mit der großen Außenterrasse.

Der Schulneubau geht auf ein Investorenauswahlverfahren der Stadt Köln zurück. Im Jahr 2020 wurde ein privater Investor mit geeignetem Bauplatz gesucht, der ein Gymnasium für 1.000 Schülerinnen und Schüler errichtet und es anschließend langfristig an die Stadt vermietet. Die Ulrich Beckmann Real Estate GmbH, Eigentümerin dreier benachbarter Liegenschaften in Köln-Deutz, nahm mit einem Entwurf des Architekturbüros heinlewischer an dem Verfahren teil und überzeugte.

Ursprünglich war vorgesehen, die Sporthalle mit den geforderten vier Übungseinheiten ebenfalls auf dem Schulgrundstück zu errichten. Die Anordnung der Schulhofflächen dort hätte jedoch die Aufsichtspflicht der Lehrkräfte erschwert, weshalb die Stadt diese Planung verwarf. Die Lösung: Auf dem Nachbargrundstück wurden zwei Zweifachsporthallen übereinandergestapelt. Die übrigen Flächen des Gebäudes konnten, soweit es der Bebauungsplan erlaubte, mit Büros ergänzt werden. So ließ sich das Grundstück wirtschaftlich optimal nutzen.

Die beiden Sporthallen sind vollständig eigenständig organisiert. Sie verfügen über einen separaten Zugang, ein eigenes Treppenhaus und Umkleiden. Die Büroflächen werden zu rund 80 Prozent vom Modeschmuck- und Accessoire-Unternehmen Beeline genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich der rund 240 Quadratmeter große Aufenthalts- und Veranstaltungsraum des Konzerns. Er gliedert sich in ein Foyer mit Empfang, einen offenen Küchenbereich und eine abgetrennte Spül- und Vorbereitungsküche. Ein durch einen Vorhang teilbarer Multifunktionsraum kann sowohl zum Essen als auch für Besprechungen genutzt werden. Eine flexible Glasfassade aus dem Schiebefenstersystem cero von Solarlux öffnet den Raum großflächig zur nach Süden ausgerichteten Außenterrasse, die Bezug zur benachbarten Mensa und zum Schulhof des Gymnasiums nimmt.

Die Fassade der Kantine war zunächst als Pfosten-Riegel-Konstruktion mit Fluchttüren als Rettungswegen geplant. Die Idee, sie stattdessen großflächig mit Schiebefenstern zu öffnen, kam vom Bauherrn selbst. „Herr Beckmann wünschte sich eine Fassade, die sich vollständig öffnen lässt und Innen- und Außenraum fließend miteinander verbindet“, erinnert sich Kerstin Tulke, Projektleiterin bei der Ulrich Beckmann Facility Management GmbH. Die Wahl fiel auf das hochwärmegedämmte Maximal-Schiebefenster cero III von Solarlux.

Die sechsteilige Anlage ist rund 16 Meter breit und 3,70 Meter hoch. Sie besteht aus vier Schiebeelementen und zwei Festverglasungen und ist in eine dreispurige Bodenschiene integriert, deren parallel angeordnete Laufschienen die Laufwagen der beweglichen Bauelemente führen. Dadurch lassen sich die vier mittig angeordneten Schiebeflügel unabhängig voneinander bewegen. Je zwei werden nach links beziehungsweise rechts verschoben und vor den feststehenden Verglasungen geparkt. So entsteht eine rund 40 Quadratmeter große Öffnung in der Fassadenmitte.Trotz ihrer Größe und ihres hohen Gewichts lassen sie sich dank der präzisen Lauftechnik komfortabel von Hand bewegen.

Auch im geschlossenen Zustand ist die Konstruktion auf maximale Transparenz ausgelegt. Die Ansichtsbreite der Flügelstöße beträgt umlaufend lediglich 34 Millimeter, der Glasanteil liegt bei bis zu 98 Prozent. Hierdurch entsteht im Pausen- und Veranstaltungsraum eine nahezu durchgehende Glasfläche, die aus einem 56 Millimeter dicken Sonnenschutzglas mit Vogelschutzfunktion besteht und bei diesem Projekt nicht Bestandteil des Lieferumfangs von Solarlux war. Die Umsetzung zeigt jedoch, wie sich das cero-III-System auch an projektspezifische Anforderungen flexibel anpassen lässt.

Gestalterisch bilden das Gymnasium und der Sport- und Bürokomplex ein zusammengehöriges Ensemble, in der Detailausbildung setzen sie jedoch unterschiedliche Akzente im Stadtbild. Als verbindendes Element wurde für sämtliche Fenster- und Fassadenprofile als Leitfarbe RAL 7048 Perlmausgrau gewählt, während sich die Klinkerfassaden in Farbe und Fabrikat unterscheiden.

Die städtebauliche Qualität zeigt sich zudem in der räumlichen Verdichtung. Durch die übereinander gestapelten Zweifachsporthallen wird wertvolle Grundfläche gespart und gleichzeitig Raum für die ergänzenden Büroflächen geschaffen. Damit reagiert das Projekt auf die knappen, innerstädtischen Grundstücke und die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen. Durch seine eher konventionell gestaltete Bürofassade vermittelt der Sport- und Bürokomplex zwischen der umliegenden Bebauung und dem eigentlichen Gymnasium. Für den Schulneubau wird eine DGNB-Platin-Zertifizierung angestrebt, bei der neben dem Energieverbrauch auch der gesamte Lebenszyklus des Gebäudes berücksichtigt wird.