Mit dem Vorhandenen weiterzubauen und die Geschichte der Stadt zu bewahren – das ist Atelier Téqui Architectes mit der Transformation eines ehemaligen Parkhauses in ein Wohngebäude im 11. Pariser Arrondissement überzeugend gelungen. Das Projekt zeigt eindrucksvoll, wie Bauen im Bestand nicht nur ressourcenschonend, sondern auch identitätsstiftend sein kann – als respektvoller Dialog zwischen Vergangenheit und Zukunft.

Abriss oder Erhalt? Als 2018 der Architekturwettbewerb für das ehemalige Peugeot-Parkhaus an der Avenue Parmentier 58-60 ausgelobt wurde, ließ die Ausschreibung beide Optionen offen. Das Gebäude wurde 1957 von Claude Béraud als zweigeschossiges Parkhaus errichtet und in den 1960er-Jahren schrittweise auf fünf Geschosse aufgestockt. Die innere Gebäudeorganisation ist typisch für Garagenbauten dieser Zeit: Halbgeschosse sind über seitliche Rampen miteinander verbunden. Das Tragwerk besteht aus Innenstützen sowie Haupt- und Nebenträgern, die schlanke Betondecken tragen. Diese Bauweise ermöglichte große, stützenfreie Flächen, die flexibel genutzt werden konnten.

Die ursprüngliche Fassadenanmutung zur Avenue Parmentier blieb gewahrt, die Gebäudehülle jedoch zu einer funktionalen Doppelfassade umgebaut. Heute setzt die senkrechte, warm anmutende Holzverkleidung der modernem Aufstockungen einen spannungsvollen Kontrast zur typischen Straßenansicht aus den 1960er Jahren mit ihren breiten, durchgehenden Fensterbänden.

Zentraler Entwurfsgedanke war die Öffnung und Durchlässigkeit des ehemals geschlossenen Baukörpers. Um dies zu erreichen, wurden die seitlichen Rampen vollständig zurückgebaut und ausgewählte Deckenbereiche partiell abgetragen. So entstanden großzügige Innenhöfe und Lufträume, die Licht, Luft und Sichtbezüge ins Gebäudeinnere bringen. Begrünte Höfe und Dachgärten verbessern nicht nur das Mikroklima, sondern tragen zur nachhaltigen Regenwasserbewirtschaftung und einer hohen Aufenthaltsqualität bei.

In drei Gebäudeteilen entstanden 63 individuelle Wohneinheiten mit zwei bis fünf Zimmern, darunter zwei Maisonette-Wohnungen. Fast alle Appartements verfügen über großzügige Außenbereiche in Form von Wintergärten, Loggien oder Terrassen. Viele Wohnungen sind durchgesteckt, im Erdgeschoss bieten private Gärten zusätzliche Rückzugsorte.

Sichtbar belassene Original-Tragwerkstrukturen erinnern an die Geschichte des Ortes und verleihen den Räumen eine authentische Atmosphäre mit rauem Industriecharme.

Als Übergange in die Wintergärten entschied sich Projektarchitektin Claire de Fraguier bewusst für Glas-Faltwände, da sie deren Öffnungsprinzip sehr schätzt: „Sie ermöglichen großzügige, barrierefreie Übergänge und lassen Innen- und Außenraum nahtlos miteinander verschmelzen.“ Insgesamt wurden 18 Glas-Faltwände des Systems Woodline von Solarlux verbaut. Jedes Element besteht aus drei Segmenten, die sich nach innen öffnen und – je nach Einbausituation – entweder nach links oder rechts zu einem schmalen Paket zusammenfalten lassen. „Die Glas-Faltwände unterstützen unser architektonisches Konzept von Offenheit und Durchlässigkeit“, erklärt de Fraguier weiter. „Deshalb haben wir uns früh für ihren Einsatz stark gemacht.“ Zum Thema Schallschutz fügt sie hinzu: „Dank der optimalen Schall- und Wärmedämmung der Woodline-Faltwände konnten wir darüber hinaus den geforderten Lärmschutz in den Wohnungen sicherstellen – ein entscheidender Aspekt bei der Lage an der vielbefahrenen Avenue Parmentier.“

Die Woodline-Serie von Solarlux zählt zu den wenigen Glas-Faltwandsystemen aus Holz auf dem Markt. Die schlanken Rahmenprofile lassen auch im geschlossenen Zustand viel Tageslicht in die Wohnungen, während die hohe Funktionalität und der Komfort den Anforderungen an modernes Wohnen gerecht werden.

Mit der behutsamen Metamorphose des Bestands gelingt Atelier Téqui Architectes ein herausragendes Beispiel für nachhaltige Stadterneuerung im Sinne des Klimaplans der Stadt Paris. Zentraler Entwurfsgedanke war die Öffnung und Durchlässigkeit des ehemals geschlossenen Baukörpers. Die Verbindung von ressourcenschonender Holzbauweise und dem respektvollen Umgang mit dem historischen Bestand sorgt für helle, offene Wohnräume mit hohem Komfort und großzügigen Außenraumbezügen. Das aus nachwachsenden Rohstoffen errichtete Gebäude überzeugt durch seine flexible Doppelfassade, die den Lebensraum erweitert, das Raumklima verbessert und für optimalen Schallschutz sorgt. So entsteht ein lebendiger Dialog zwischen Vergangenheit und Gegenwart – ein Zuhause, das Identität stiftet und zugleich modernen Wohnansprüchen gerecht wird.