Granne med järnvägen

Henstedt-Ulzburg är en av Hamburgs välmående förorter med goda förbindelser till innerstaden. Lokaltågen som trafikerar AKN-bahn tar pendlarna till centrum på mindre än en halvtimme. Det är ett av skälen till att allt fler vill bo här. Det nya stadskvarteret Lühmannpark är ett svar på den ökande efterfrågan på bostäder. Ett bostadskomplex med 55 lägenheter erbjuder inte bara 4 700 kvadratmeter bostadsyta utan också en imponerande arkitektur.

Det nya bostadskvarteret Lühmannpark i Henstedt-Ulzburg är uppfört på en tomt som gränsar till järnvägen. De goda trafikförbindelserna, närheten till centrum med butiksgator, läkarmottagningar och apotek samt en stor fritids- och parkanläggning var avgörande när fastighetsbolaget Manke GmbH & Co. KG beslutade om byggprojektet. Projekteringen av byggnaden reglerades av en rad villkor i stadsplanen, däribland bebyggelsen mot järnvägen och den typiska färgen på tegelfasaden. Bullernivåerna från järnvägstrafiken ställde dessutom särskilda krav på utformningen av byggnadens östsida. Inför byggprojektet gjordes omfattande bullertekniska beräkningar.

Eftersom bullernivån var delvis specificerad i byggplanen behövde man vidta bullertekniska skyddsåtgärder. Utöver ljudisolering i fasaden och fönstren pryds den östra sidan, från första till fjärde våningen, av en utanpåliggande glasfasad. Den minskar buller med 15 dB och ökar därmed boendekomforten. Tack vare dubbelfasaden kan man dessutom njuta av både friskluft genom öppna fönster och bullerskydd på samma gång.

Det behövdes en lösning som både var praktisk och optiskt tilltalande. I samråd med arkitekten Manfred Heitgerken, från Hansmann & Heitgerken Architekten i Hamburg, valde byggherren modulsystemet SL Modular och den rörliga balkonginglasningen SL 25 från Solarlux. ”Vi har ofta samarbetat med Solarlux och har alltid varit nöjda. De är särskilt de smala profilerna och de stora glasytorna som tilltalar mig”, säger arkitekten. Även fastighetsbolaget Manke GmbH & Co KG såg förtjänsterna med Solarlux fasadlösningar. Tack vare den utanpåliggande glasfasaden minskar buller från järnvägen även när fönstret är öppet. De boende får bra ventilation och samtidigt tillgång till en skön uteplats. De ramlösa skjut-/vridsektionerna ovanför balkongräcket kan enkelt öppnas och skjutas åt sidan som ett paket. 56 räckesmoduler med totalt 256 glas används på byggnaden.

Med sin urbana estetik smälter glasutbyggnaden in perfekt i den återhållsamma och tidlösa arkitekturen. Den bildar en fin enhet tillsammans med det beige och brunröda teglet. Den omväxlande fasaden ger liv åt de fyra byggnadskropparna. Sexvåningshusen upplevs luftigare och mindre kompakta. ”Tillsammans med radhusen väster om byggnaden ska bostadskvarteret ge intrycket av en egen liten stad”, förklarar arkitekten Manfred Heitgerken.
De fyra höga byggnadskomplexen med tre lägre byggnader får fasaden att likna en stadssiluett. Nyproduktionen har två ansikten: Österut mot staden pryds byggnaden av Solarlux utanpåliggande glasfasad och västerut mot trädgården är fasaden öppen med balkonger. Byggnadskomplexet ligger så att säga på gränsen mellan stad och idyll.

www.solarlux.com

Informationsruta
Projekt: Nyproduktion i ett bostadskvarter i Henstedt-Ulzburg
Byggherre: Fastighetsbolaget Manke GmbH & Co. KG, Henstedt-Ulzburg
Projektledare: Ingenjör Corinna Ruth Aissen, fastighetsbolaget Manke GmbH & Co. KG, Henstedt-Ulzburg
Arkitekt: Manfred Heitgerken, Hansmann & Heitgerken Architekten, Hamburg
Färdigställande: Sommaren 2019