Underbara utsikter

Höghus hade länge en ganska dålig image i Tyskland. De förknippades med 60-talets storsatsningar på allmännyttiga bostäder. Ingen kom på tanken att se dem som något exklusivt. Men befolkningstäthet och platsbrist har fått allt fler städer även utanför Asien och USA att bygga på höjden. Till slut nådde höghustrenden även Tysklands förtätade innerstäder. Fördelarna talar för sig och Skyline Living i Stuttgart är ett bra exempel.

Till skillnad från i USA eller Asien var höghus länge ointressant som boendeform i Tyskland. Men tiderna har förändrats och på senare år byggs allt fler hus i detta segment. Orsaken är förstås platsbrist i städerna, vilket i sin tur förändrar samhällstrenderna. Det som idag byggs i många tyska storstäder skiljer sig enorm från dåtidens trista ”Plattenbauten”. Dagens höghus är premiumobjekt i centrala lägen med lyxiga lägenheter, generösa öppna planlösningar och exklusiv inredning. En annan stor trend är att kontor, bostäder och restauranger byggs inom samma kvarter. Korta vägar och litet utrymmesbehov gör det till en framtidsmodell.

Ett typiskt nytt stadskvarter i Skyline-projektet i Stuttgart. I stadsdelen ”City Prag” i norra Stuttgart har man skapat ett byggnadskomplex där människor kan bo, leva och arbeta i samma kvarter. Här finns kultur i form av teater och varieté, och området är ett av Stuttgarts mest attraktiva nöjesområden. Närhet till kollektivtrafik, bilpooler och motorvägen rundar av det gynnsamma läget. Hela komplexet omfattar det 75 meter höga bostadstornet ”Skyline Living” och kontorsbyggnaden ”Skyline Office” med sex våningar. Mellan byggnaderna finns en grönskande innergård med fritidsytor och lekytor samt en utomhusterrass i anslutning till restaurangområdet.

Med sina 75 meter och 22 våningar är Skyline Living ett av de högsta bostadshusen i Stuttgart. På markplan ryms en restaurang och på de våningarna ovanför den finns 72 möblerade företagslägenheter för affärsresenärer som vill ha ett alternativ till hotell. Högre upp följer 72 exklusivt inredda lägenheter med fönster ned till golvet, parkettgolv, golvvärme och stora ytor för vardagsrum och kök. Två panoramalägenheter på tjugoförsta våningen är kronan på verket. Dessa lägenheter har en hissnande utsikt. Inglasningar från golv till tak öppnar upp mot vinbergen runt Killesberg, Stuttgarts tv-torn och naturparken Neckartal.

Hyresgäster i hörnlägenheterna eller panoramalägenheterna högst upp kan njuta av utsikt med friluftskänsla. Från balkongerna har man fri sikt mot stadens landmärken. För att hyresgäster på de övre planen skulle kunna använda balkongen utan begränsningar valde byggherren av Skyline-komplexet, Bülow-AG, en lösning helt i glas som både ger transparens och ljudisolering. Samtidigt ville man bevara friluftskänslan med en balkong. Det gick med det flexibla och ramlösa skjut-/vridsystemet SL 25 från Solarlux.