Bokomfort til tross for støynivået

Knappheten på boareal førte til planmessige utfordringer for arkitektene: Det benyttes stadig oftere støybelastede eiendommer, hvor man så må sikre en høy livskvalitet. Lydisolasjonstekniske tiltak skaper økt bokvalitet i et prosjekt i Germering like utenfor München. 

Etterspørselen etter urbane boarealer stiger stadig, samtidig som byens byggbare flater blir stadig knappere. Dette gjelder spesielt for storbyer som tyske München. I sentrum er det nesten umulig å fylle mellomrom mellom bygninger, og det er lenge siden det har vært ledige tomter. Derfor utvides det omliggende området kontinuerlig og forstedenes infrastruktur tas i bruk. Her finnes det fortsatt byggepotensial, og transportforbindelsene til sentrum er stort sett godt utbygd. Et av disse stedene like ved München er Germering, en liten by rett ved den sørvestlige bygrensen til den bayerske hovedstaden. Forbundet med München sitt S-banenett og like ved motorveien, er München sentrum og flyplassen raskt tilgjengelig. 

Ved byinngangen til Germering, på Landbergerstraße, ble det ferdigstilt en ny boligblokk med 130 leiligheter sommeren 2020. Rett ved den godt trafikkerte hovedveien, et tilstøtende næringsområde og en S-banelinje skulle arkitektbyrået Robert Meyer und Tobias Karlhuber Architekten skape nye leiligheter på oppdrag for Concept Bau GmbH. «På grunn av det høye presset på boligmarkedet i storbyen München, opplever vi i økende grad at tomter som ikke nødvendigvis er egnet til det brukes til boligformål. Vår oppgave er da å sikre høy bokvalitet til tross for de vanskelige omstendighetene med passende orientering eller plantegningstypologier», forklarer arkitekt Robert Meyer. Dette ble sikret ved å legge bygningene rundt et indre gårdsrom og ved å nøye gjennomtenkt oppdeling av leilighetene. Bad, kjøkken, heis og adkomstrom ble lagt på støysiden, mens de fleste oppholdsrommene vender mot det indre gårdsrommet. 

Nok en fordel med glasselementene: De gjør det lett å åpne opp dobbelfasadens utside. Takket være de smale fremspringene foran fasaden, får beboerne med bare få håndgrep en loggia som smelter inn i boarealet når innsiden er åpen. Her føres skyve-dreie-elementet SL 25 mot siden og dreies så 90 grader.

Ikke bare de lydisolerende tiltakene, men også den mangfoldige arkitekturen til eiendommen Glücksgefühl i Germering er et ekte mesterverk. Til tross for dimensjonene på og høyden til den delvis åtte etasjer høye bygningen, er arkitekturen veldig skalert. For å få til dette ble to og to etasjer kombinert designmessig, vekslende med mørk og lys murstein. Ved første øyekast ser det ikke for klossete ut og antyder at det kun dreier seg om fire etasjer. Mot syd stables det opp først seks og deretter kun fire etasjer. Slik slippes det mye lys inn på midtplassen. Samlet sett danner bygningen et stemningsfullt totalkonsept som passer perfekt inn i omgivelsene. På bygrensen ligger det nemlig en rekke med åtte etasjer høye boligblokker, trolig bygget på 1970-tallet. Disse danner allerede en veldig tydelig bosettingskant i retning mot München. Nybygget refererer til denne rekken og utgjør med samme høydeutvikling byens avslutning mot sør.  

«Mange aspekter kom sammen i dette prosjektet og vi er veldig stolte over den vellykkede gjennomføringen når det gjelder støybeskyttelse og design. De ulike arkitektoniske stilene som klinkmurfasaden mot støy, som lover både robusthet og soliditet, og gipsfasaden mot det indre gårdsrommet, som reflekterer større komfort og varme for beboerne, smelter sammen med hverandre. Også de to etasjers trinnene danner en enhet. Trappeoppgangene integrerte vi optimalt med en plattform plassert i leilighetsetasjen og dermed skapes det en fasade der vinduene i trappeoppgangen er parallelle med vinduene til leilighetene. Dette enhetlige designet gjorde meg særlig begeistret for prosjektet», sammenfatter arkitekt Robert Meyer om eiendommen Glücksgefühl.