Førsteklasses utsikt

Høye boligblokker var lenge uglesett i Tyskland. De ble assosiert med boligkomplekser for underpriviligerte fra 1960-tallet. At de kunne være eksklusive boliger virket helt uforståelig. Men befolkningstettheten og arealmangelen tvang ikke bare land i Asia og i amerikanske storbyer til å bygge i høyden. Tettbebyggelsen i byene førte trenden med høyhus også til Tyskland. Hvilke fordeler slike boligblokker kan bringe med seg, vises av Skyline Living i Stuttgart.

I motsetning til i USA og Asia spilte høyhus som urban boform i lang tid ingen rolle i tyske byer. Det er først i den senere tiden at det er blitt bygget blokker av denne typen. Grunnen til dette er, i tillegg til mangelen på grunnflate, også de endrede sosiale trendene. Det som i dag bygges i mange tyske storbyer er nemlig svært annereledes enn tidligere tiders prefabrikkerte bygninger. Dagens høyblokker er designet som premiumboliger, og har sentral beliggenhet, store grunnplan og luksuriøs utrustning. Det kombinerte brukskonseptet er også trendy, hvor et nabolag forener arbeid, bolig og gastronomi. Kort vei til mye og en mindre grunnflate gjør dette til en modell for fremtiden.

Prosjektet Skyline i Stuttgart er et paradeeksempel på et nytt nabolag. I bydelen «City Prag» i Stuttgarter Norden er det bygget et leilighetskompleks som gjør det mulig å arbeide og bo i umiddelbar nærhet av hverandre. Arealet byr, i tillegg til kulturtilbud fra teater og varietéshow, på direkte tilgang til et av de mest attraktive rekreasjonsområdene i Stuttgart. Nærheten til offentlig transport, bildelingstilbud og motorvei avrunder de førnevnte fordelene. En av bestanddelene i komplekset er den 75 meter høye blokken «Skyline Living» og en seks etasjers kontorbygning kalt «Skyline Office». Mellom bygningene finnes det en grønn innvendig gårdsplass med fritids- og lekeplasser, samt en uteterrasse for restaurantområdet.

Med rundt 75 meter høyde og 22 etasjer er Skyline Living en av de høyeste boligblokkene i Stuttgart. Over en restaurant på grunnplan følger det seks etasjer med 72 møblerte bedriftsleiligheter, som gir forretningsfolk et alternativ til å bo på hotell. I etasjene over ligger det 72 leiligheter med en høyverdig utrustning med vinduer som strekker seg fra gulv til tak, parkettgulv med gulvvarme, samt store stuer og spisestuer. To panoramiske toppleiligheter i 21. etasje avslutter bygningen. Leilighetens høydepunkt er den førsteklasses utsikten. Den takhøye innglassingen gir enestående utsyn mot omgivelsene, som til vingårdene rundt Killesberg, Stuttgart sitt fjernsynstårn og Neckartal.

Leietakere i hjørneleilighetene eller toppleiligheten kan også nyte utsikten ute i frisk luft. Balkongene gir fantastisk utsyn over byen. For å kunne bruke balkongene helt ubegrenset også i de høyeste etasjene, bestemte byggherren for Skyline-komplekset, bedriften Bülow-AG, seg for å benytte værbeskyttelse i helglass, som også isolerer mot støy. De ville nemlig beholde balkongenes åpne karakter. Denne fleksible løsningen ble realisert med det rammeløse skyve-dreie-systemet SL 25 fra Solarlux.