FØRSTEKLASSES UTSIKT

Det er trendy med god utsikt

Høye boligblokker var lenge uglesett i Tyskland. De ble assosiert med boligkomplekser for underpriviligerte fra 1960-tallet. At de kunne være eksklusive boliger virket helt uforståelig. Tettbebyggelsen i byene førte trenden med høyhus også til Tyskland. Hvilke fordeler slike boligblokker kan bringe med seg, vises av Skyline Living i Stuttgart. I bydelen «City Prag» i nordre Stuttgart er det bygget et leilighetskompleks som gjør det mulig å arbeide og bo i umiddelbar nærhet av hverandre. Arealet byr, i tillegg til kulturtilbud fra teater og varietéshow, på direkte tilgang til et av de mest attraktive rekreasjonsområdene i Stuttgart. Nærheten til offentlig transport, bildelingstilbud og motorvei avrunder de førnevnte fordelene.

Skyline Living

En av bestanddelene i komplekset er den 75 meter høye blokken «Skyline Living» og en seks etasjers kontorbygning kalt «Skyline Office». Mellom bygningene finnes det en grønn innvendig gårdsplass med fritids- og lekeplasser, samt en uteterrasse for restaurantområdet.

Med rundt 75 meter høyde og 22 etasjer er Skyline Living en av de høyeste boligblokkene i Stuttgart. Over en restaurant på grunnplan følger det seks etasjer med 72 møblerte bedriftsleiligheter, som gir forretningsfolk et alternativ til å bo på hotell. I etasjene over ligger det 72 leiligheter med en høyverdig utrustning med vinduer som strekker seg fra gulv til tak, parkettgulv med gulvvarme, samt store stuer og spisestuer. To panoramiske toppleiligheter i 21. etasje avslutter bygningen. Leilighetens høydepunkt er den førsteklasses utsikten. Den takhøye innglassingen gir enestående utsyn mot omgivelsene, som til vingårdene rundt Killesberg, Stuttgart sitt fjernsynstårn og Neckartal.

Beskyttet over takene i Stuttgart

Leietakere i hjørneleilighetene eller toppleiligheten kan også nyte utsikten ute i frisk luft. For å kunne bruke balkongene helt ubegrenset også i de høyeste etasjene, bestemte byggherren for Skyline-komplekset, bedriften Bülow-AG, seg for å benytte værbeskyttelse i helglass, som også isolerer mot støy. De ville nemlig beholde balkongenes åpne karakter. Denne fleksible løsningen ble realisert med det rammeløse skyve-dreie-systemet SL 25. Montert på glassbrystningen, kan vindusrutene flyttes til siden enkeltvis og gjøres om til en vinkelrett fastlåst stabel, noe som er trygt selv ved kraftige vindkast.

De lukkede vindusrutene gjør balkongen til et hyggelig sted å bo selv i dårlig vær, og bidrar dessuten til bygningens bærekraftighet. Selv om glasset ikke er varmeisolert, skaper det en termisk buffer sammen med balkongdybden, som gjør at forvarmet frisk luft kan slippes inn i boarealet på kjøligere dager. Om sommeren forhindrer åpningen av innglassingen en overoppheting. En annen fordel er byggematerialenes holdbarhet. Når den er lukket, er balkongen beskyttet mot elementene – det er ikke behov for tidkrevende vedlikehold.

Bakgrunn

Fasaden er preget av et spill av veggpaneler, som blir forskjøvet av etasjene og varierer med hensyn til materiale, farge og format. Etasjetakene fremheves av lyse, vannrette bånd. I likhet med de lyse veggelementene, er disse designet som bakventilert aluminiumskledning og huser solskjermingen. Samspillet mellom loddrette og vannrette linjer skaper inntrykk av en tredimensjonal struktur. De mørke veggpanelene, sammen med vinduene og balkonginnglassingen, trekkes inn i bakgrunnen «Begge bygningene skal ha sin egen identitet og formidle de forskjellige bruksområdene til omverdenen, men samtidig oppfattes som en harmonisk gruppering», forklarer arkitekten Mark Pfeifer fra Bülow AG. I tillegg skal de passe inn i byplanleggingskonseptet «City Prag», som er basert på designutkastet fra arkitektkontoret Steidle fra 1990 og 2002. Dette sørger for en inndeling av bebyggelsen i individuelle blokker, og i midten ligger Theaterhaus Stuttgart i en historisk, vernet fabrikkbygning.

I en konkurranse om designkonseptet for dette prosjektet imponerte StructureLab ved å implementere kravene i byplanen på en overbevisende måte. Plassen til det nye bygningskomplekset tar opp den urbane formen i arkitekturen sin. Den utsatte beliggenheten på Stresemannstrasse i overgangen til «City Prag» støttes av en klar, uttrykksfull design. Arkitektene Daniel Baukus og Mark Pfeifer fra Bülow AG er imponert over det overordnede Skyline-konseptet: «De forskjellige områdene som skapes av arkitekturen, oppgraderes kvalitativt og kobles sammen med hverandre gjennom en ensartet struktur. Et sentralt plassert grøntområde tar opp den arkitektoniske designstrukturen.» Arkitekturen til bygningen og interiøret bruker høyverdige materialer for å sikre at Skyline Living blir ansett som en førsteklasses bygning. Den eksklusive høyhuset med en førsteklasses beliggenhet minner på ingen måte om de velkjente prefabrikkerte bygningene og følger i stedet trenden med unike skyskrapere. Årsaken til dette er, i tillegg til den originale ytterfasaden, er den komfortable utformingen. Dette omfatter også den bevegelige glassfasaden på balkongene.