Une prévoyance de première classe

En Allemagne, les immeubles résidentiels ont longtemps eu mauvaise réputation. Ils étaient assimilés aux logements sociaux des années 60. Il était inimaginable qu'ils puissent un jour devenir un espace de vie exclusif. Pourtant, la densité de population et le manque de place ont forcé les villes asiatiques ainsi que les métropoles américaines à construire en hauteur. La densification du centre-ville a fini par amener la mode des buildings jusqu'en Allemagne. L'immeuble résidentiel Skyline Living à Stuttgart démontre les avantages des buildings de ce genre.

Contrairement aux États-Unis et à l'Asie, pendant longtemps, les buildings n'ont pas fait partie intégrante du paysage urbain habituel en Allemagne. Ce n'est que depuis quelques années qu'ils poussent un peu partout. Cette tendance est due au manque de place ainsi qu'à l'évolution de la société. En effet, les buildings construits actuellement dans de nombreuses grandes villes à travers l'Allemagne n'ont strictement rien à voir avec les immeubles préfabriqués d'antan. Les buildings d'aujourd'hui sont de qualité et séduisent par leur situation centrale, leurs plans spacieux et leur équipement de luxe. La tendance est actuellement également au concept d'utilisation combinée, c'est-à-dire qu'un quartier s'articule autour des axes du travail, du logement et de la gastronomie. Les trajets courts et la faible superficie au sol en font un modèle d'avenir.

Le projet Skyline à Stuttgart est un parfait exemple de nouveau quartier urbain. Dans le nord de la ville, le projet « City Prag » a donné vie à un ensemble de bâtiments alliant la dimension résidentielle et professionnelle sur un même espace. Outre l'offre de théâtre et de variété, la zone offre également un accès direct à l'un des espaces de loisirs les plus attrayants de Stuttgart. La proximité des transports en commun, les offres de partage de voitures et la voie rapide viennent compléter le tableau idéal de l'emplacement. Le complexe compte un immeuble résidentiel de 75 mètres de haut, appelé « Skyline Living », ainsi qu'un immeuble de bureaux de six étages, baptisé quant à lui « Skyline Office ». Un patio garni de plantes et offrant des aires de jeu et de loisirs ainsi qu'une terrasse extérieure avec un espace restauration est logé entre les deux bâtiments.

Avec ses 22 étages sur 75 m de haut, le Skyline Living fait partie des immeubles résidentiels les plus hauts de la ville de Stuttgart. Il compte un restaurant au rez-de-chaussée, surmonté de six étages abritant 72 appartements d'affaires meublés représentant une excellente alternative à l'hôtel pour les gens d'affaires. Les étages supérieurs comptent 72 appartements équipés d'un aménagement de qualité tel que des fenêtres à hauteur d'étage, du plancher en bois avec chauffage au sol et un vaste espace faisant office de séjour et de salle à manger. Deux penthouses panoramiques trônent au dernier étage. La vue imprenable fait partie des avantages indéniables de cet immeuble résidentiel. Les vitrages à hauteur d'étage offrent une superbe vue sur les environs, et notamment sur les vignobles avoisinants, la tour de télévision de Stuttgart, ou encore la vallée du Neckar.

Les locataires des penthouses ainsi que des appartements situées au niveau des angles du bâtiment peuvent en outre profiter de l'extérieur. En effet, des balcons permettent de profiter pleinement de la vue sur les hauteurs de la ville. Afin que les étages supérieurs puissent également profiter du balcon, le maître d'ouvrage de l'immeuble, Bülow-AG, a opté pour un système de protection contre les intempéries tout-verre, qui fait par la même occasion également office d'isolation acoustique. Ce faisant, il était important de conserver le caractère ouvert des balcons. Cette solution flexible a ainsi été conçue avec le système coulissant pivotant sans cadre SL 25 de Solarlux. 

Retrouvez le reportage complet dans le document à télécharger.