DES ESPACES LARGEMENT OUVERTS

DES BAIES ACCORDÉON EN GUISE D'ALTERNATIVE AU BALCON

Vivre et habiter au cœur de la ville : c'est ce que propose le nouveau quartier résidentiel Neustadt Carré situé dans la Kommenderiestraße en plein centre de Osnabrück. Ce nouveau quartier résidentiel a pris place sur un ancien parking et offre aujourd'hui 81 appartements avec un équipement de qualité et une situation centrale. Le plus étonnant, c'est qu'en lieu et place du traditionnel balcon, les appartements à l'étage sont dotés d'une façade en verre qui s'ouvre sur toute la hauteur.

Le nouveau lotissement est relié à l'architecture urbaine : les principaux endroits du centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pieds, en bus ou en voiture. L'université et la clinique Marienhospital se trouvent également à proximité immédiate. La vieille ville n'est pas non plus très loin. La situation géographique du Neustadt Carrés offre en outre une connexion facile et rapide aux principales autoroutes. Malgré la situation centrale, les appartements se situent toutefois dans un quartier calme.

LE CONCEPT DE BALCON SENS DESSUS DESSOUS

Les penthouses au niveau des étages en retrait disposent en outre d'une terrasse de toit. À l'exception des appartements 1 chambre, tous les logements disposent d'une façade munie d'une baie accordéon qu'il est possible d'ouvrir entièrement à la place d'un balcon traditionnel. « Dans le cadre de la densification du centre-ville, il était indispensable de garantir une qualité de vie élevée sur ce terrain relativement étroit. L'utilisation de baies accordéon pour la façade était la solution idéale pour répondre à cette exigence », explique l'architecte Gerald M. Bürgel pour justifier son choix d'un concept de façade ouvert flexible. Comparée à un balcon classique, une façade pourvue d'une baie accordéon se distingue par son impressionnante ouverture qui transforme l'espace de vie en un genre de loggia. Lorsqu'elle est fermée, la façade est entièrement transparente, car les fins profilés de la baie accordéon sont à peine visibles.

UN VASTE ESPACE PROPICE AU DÉVELOPPEMENT

« Les discussions que nous avons eues avec Solarlux et les maîtres d'ouvrage nous ont donné la certitude que la façade modulable envisagée pouvait être une solution optimale même dans les cas les plus difficiles : en effet, pour certains appartements, la partie en saillie est très large. Le défi consistait à ce que la façade puisse être ouverte sur toute sa longueur sans interruption et sans que cela n'engendre de perte de stabilité. Un autre avantage est que les profilés Solarlux sont plus fins au niveau des coins et la surface vitrée est plus grande que ce que proposent les autres fournisseurs », explique l'architecte. Le retour des habitants à propos de la solution de vitrage est très positif. Toutes les personnes ayant opté pour cette solution sont en général impressionnées par la rapidité avec laquelle il est possible de créer une tout autre atmosphère.

LE BON PRODUIT

La baie accordéon de Solarlux dispose d'une isolation thermique et garantit une excellente étanchéité grâce à ses trois niveaux d'étanchéité. Pour ce faire, les ruptures thermiques ont été fabriquées en polyamide renforcé de fibres de verre. Les éléments en verre s'ouvrent vers l'intérieur et sont dotés d'un système de roulement en acier inox avec roulement à billes permettant de les ouvrir et les refermer très facilement. La baie accordéon ainsi que les éléments oscillo-battants se commandent depuis l'intérieur grâce à des poignées plates en acier inoxydable discrètes. Les habillages de balcon en forme de U et de L vus en plan sont équipés d'une baie accordéon sur le devant ainsi que d'un ou deux élément(s) de fenêtre sur le(s) côté(s). Les éléments de fenêtre sont quant à eux dotés d'un mécanisme oscillo-battant intégré qui peut être incliné afin pour aérer la pièce lorsque le vitrage est fermé.

Vous trouverez de plus amples informations à propos des vitrages pour balcons de Solarlux ici.