Deux en un

Le concept hybride de la résidence Imbrika

L'Île de Nantes est une île située en plein cœur de la ville de Nantes dans le nord de la France. Elle est traversée par le Boulevard des Prairie-au-Duc et bordée par la Loire des deux côtés. Cet endroit proche de l'agitation urbaine et exposé au vent est un véritable défi architectural. Ce dernier a été relevé haut la main avec un projet fantasque alliant qualité de vie et intégration professionnelle.

Le projet en question a été présenté par les architectes Brenac & Gonzalez & Associés, qui définissent le nouveau bâtiment, baptisé Imbrika, comme étant un concept de construction hybride. Ce bâtiment de 11 étages rassemble des espaces de vie et de travail sous le même toit. Ces espaces sous toutefois clairement séparés et répartis entre les différents étages : le concept de bâtiment Imbrika abrite des ateliers dans un petit bâtiment indépendant ainsi que des boutiques et des bureaux sur les six premiers étages du bâtiment principal. Les quatre derniers étages abritent quant à eux 30 appartements. La surface réservée aux bureaux occupe 3 000 m², tandis que celle réservée aux appartements occupe 2 000 m².

Tout sous un même toit

Bâtiment résidentiel ou commercial ? Cette ambiguïté voulue se reflète dans l'architecture mais aussi et surtout dans la construction de façade des balcons en surplomb. Alors que le bâtiment tertiaire se caractérise par des balcons ouverts, avec un système de brise vue original qui marque par sa structure de surface irrégulière, la partie réservée aux habitations est dotée de vitrages pour balcons et ressemble à une façade en mur-rideau.

Efficace tout en transparence

Les architectes ont cherché une solution permettant de se protéger contre le vent tout en ne limitant pas l'utilisation des balcons. Ils ont ainsi opté pour le vitrage pour balcon SL 23. Grâce à leur grande stabilité, les éléments coulissants sont idéaux pour une utilisation sur les étages les plus élevés. Ce système non isolé protège du vent en plus d'offrir une protection acoustique élevée. La couverture de 50 mm des éléments en verre lorsqu'ils sont fermés garantit une aération permanente et une protection contre la pluie battante. Les eaux de pluie sont évacuées au moyen d'un système de drainage ciblé, ce qui se répercute positivement sur la durabilité des lamelles en bois qui ornent la façade.

Une vue panoramique à l'abri du vent

Les éléments coulissants occupent toute la hauteur des balcons et se trouvent derrière un garde-corps en verre. Grâce à leur transparence élevée, les balcons font ainsi penser à un podium qui laisse entrer la lumière du soleil et offre une magnifique vue panoramique sur l'île de Nantes et sa vieille ville historique, le tout à l'abri du vent. Les habitants peuvent positionner les éléments coulissants comme bon leur semble. L'effet créé par l'ouverture partielle des balcons vient compléter l'image fantasque du bâtiment.

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