Boliger langs banestrækningen

Henstedt-Ulzburg ligger i Hamborgs "whiskybælte" og har en god trafikforbindelse til hansestaden: S-banen bringer pendlerne ind til Hamborgs centrum på knap 30 minutter. Derfor er boligerne i området også meget eftertragtede. Det nye bykvarter Lühmannpark giver lejlighedssøgende flere muligheder. Boligkomplekset med 55 enheder byder ikke kun på ca. 4.700 kvadratmeter boligareal, men har også et flot arkitektonisk helhedskoncept.

Det nye boligkvarter Lühmannpark i Henstedt-Ulzburg ligger langs S-togets banestrækning. Den gode trafikforbindelse, nærheden til det lokale indkøbscentrum med diverse shoppingmuligheder, apoteker, læger og et fritids- og parkanlæg var udslagsgivende for byggeprojektet fra ejendomsselskabet Manke GmbH & Co. KG. Ved planlægningen af bygningen skulle der overholdes adskillige specifikationer fra udviklingsplanen, såsom byggelinjen til banestrækningen og farven på facaden. Støjniveauet fra togtrafikken på bygningens østvendte side var også et stort tema. Der blev foretaget omfangsrige støjtekniske beregninger for at beskytte byggeprojektet mod udefrakommende støj.

Da støjniveauet delvist oversteg de tilladte grænser, var det nødvendigt at foretage lydisoleringstekniske tiltag. Ud over den støjdæmpende facade og vinduerne fungerer glasfrembygningerne på den østlige side fra første til fjerde sal som en støjvold. De muliggør en støjreduktion på 15 dB og øger boligkomforten. Den dobbelte facade med støjdæmpende funktion sikrer, at tilførslen af frisk luft fra åbnede vinduer ikke er noget problem.

Bygherren Manke GmbH Co. KG. og projekteringsarkitekten Manfred Heitgerken fra Hansmann & Heitgerken Architekten i Hamborg var på udkig efter en passende facadeløsning, der også skulle have et flot udseende. Derfor valgte de glasbrystværnet SL Modular med det bevægelige glasparti SL 25 til altaner fra Solarlux. "Vi har arbejdet sammen med Solarlux flere gange og har altid været meget tilfredse. Det er især systemernes smalle profiler og de store glaspartier, der gør et rigtig godt indtryk på mig", forklarer arkitekten. Solarlux formåede også at imponere ejendomsselskabet Manke GmbH & Co KG med facadeløsningerne i eksklusiv kvalitet. Takket være glasfrembygningerne dæmpes støjen fra S-banen, når vinduerne står åbne. Beboerne har altid mulighed for at lufte ud og har desuden et udendørs siddeområde. De monterede skyde-dreje-elementer uden rammer på brystværnet kan nemlig åbnes og skydes til siden til en smal pakke. Der er integreret 56 brystværnsmoduler med i alt 256 glaselementer.

Glasfrembygningerne indføjer sig optimalt i det enkle og tidløse bygningsdesign. I kombination med de beige og brunrøde mursten er der opstået en flot helhedsløsning. Facaden på de fire bygninger med hver især seks etager har en afvekslende struktur. Det giver bygningerne en optisk lethed. "Sammen med rækkehusene vest for bygningerne virker boligkvarteret som en lille by i byen", forklarer arkitekten Manfred Heitgerken.
Helhedskonceptet for de fire høje bygningskomplekser og de tre tilhørende lavere bygninger minder om en bysilhuet. Nybyggeriet har to fremherskende særtræk: En urban østfacade, hvor man finder glasfrembygningerne fra Solarlux, og den åbne vestfacade med altaner, som vender ud mod haveanlægget. Derfor fungerer bygningskomplekset som en grænseflade mellem urbanitet og idyl.

www.solarlux.com

Infoboks
Projekt: Nybyggeri, boligkvarter i Henstedt-Ulzburg
Bygherre: Grundstückgesellschaft Manke GmbH & Co. KG, Henstedt-Ulzburg
Projektleder: Dipl.-Ing. Corinna Ruth Aissen, Grundstücksgesellschaft Manke GmbH & Co. KG, Henstedt-Ulzburg
Projekteringsarkitekt: Manfred Heitgerken, Hansmann & Heitgerken Architekten, Hamburg
Færdiggørelse: Sommeren 2019