Førsteklasses udsigt

Bolighøjhuse har længe haft et dårligt ry i Tyskland. De gav associationer til det sociale boligbyggeri fra 1960´erne. At de kunne være eksklusive boliger var helt utænkeligt. Men befolkningstætheden og manglende plads satte ikke kun i byer i Asien og USA fart på udviklingen med at bygge opad. Med det tiltagende boligbyggeri i byerne kom også højhus-trenden til Tyskland. Skyline Living i Stuttgart viser fordelene ved de store boligbygninger.

I modsætning til USA og Asien spillede bolighøjhuset som urban boligform længe ikke nogen rolle i tyske byer. Først for få år siden blev byggeaktiviteten i dette segment øget. Ud over manglende plads skyldtes det ændrede strømninger i samfundet. For hvad der i dag bygges i mange tyske storbyer, adskiller sig grundlæggende fra det gamle elementbyggeri. Beboelseshøjhusene af i dag er eksklusive byggerier af høj kvalitet med mange fordele: Central beliggenhed, store grundplaner og luksuriøs indretning. En anden trend er det kombinerede brugskoncept, hvor arbejde, bolig og spisesteder er samlet ét sted. Korte afstande og et lille grundareal gør dette til fremtidens model.

Et glimrende eksempel på et nyt boligkvarter er projektet Skyline i Stuttgart. På højeste niveau blev der i bydelen »City Prag« i den nordlige del af Stuttgart etableret bygninger, der gør det muligt at bo og arbejde lige ved siden af hinanden. Ud over kulturelle tilbud som teater og varieté er der direkte adgang til et af Stuttgarts mest attraktive rekreationsområder. Offentlig transport, delebilsordninger og omfartsvejen er lige i nærheden, og det er et ekstra plus. Komplekset består af det 75 m høje boligtårn »Skyline Living« og kontorbygningen »Skyline Office« på 6 etager. Mellem bygningerne ligger en grøn gårdhave med fritids- og legearealer og en udendørs terrasse til spisestederne.

Med ca. 75 meter og 22 etager har Skyline Living et af Stuttgarts højest beliggende boligarealer. Over restauranten i stueetagen er der 6 etager med 72 møblerede businesslejligheder, der for forretningsfolk udgør et godt alternativ til et hotelværelse. På de følgende etager er der 72 eksklusive boliger med blandt andet vinduer i hele rummets højde, parketgulv med gulvvarme samt store opholds- og spiseområder. To panorama-penthouselejligheder på 21. sal udgør bygnings øverste etage. Boligernes highlight er den flotte udsigt. Glaspartierne går helt ned til gulvet og giver et fantastisk udsyn til blandt andet Stuttgarts fjernsynstårn, Neckartal og vinbjergene omkring Killesberg.

Lejerne af hjørne- eller penthouselejlighederne kan nyde udsigten inde og ude. Fra altanerne er der udsigt til byens højdepunkter. For at man også på de øverste etager fuldtud kan bruge altanerne besluttede Skylines bygherre, Bülow-AG, sig for vejrbeskyttelse i helglas, der samtidig beskytter mod støj. Men altanens åbne udtryk skulle bevares. Til denne fleksible løsning valgte man det rammeløse skyde-drejesystem SL 25 fra Solarlux.