Gehobener Wohnungsbau bedeutet auch immer größtmögliche Abschirmung. Normalerweise. Das in Graz und Berlin ansässige Architekturbüro LOVE Architecture + Urbanism hat einen gegensätzlichen Weg beschritten – und das mit großem Erfolg.  
Das zentrale Gestaltungselement des Wohnbauprojekts „Steg am Wasser“ ist eine hybrid genutzte Steganlage, die sowohl als Laubengang dient als auch private Freisitze bereithält. Trotz der fehlenden Privatsphäre im Außenbereich, zumindest in den Regelgeschossen, ging das Konzept auch für die BUWOG Bauträger GmbH auf: alle 28 Eigentumswohnungen im Handumdrehen verkauft werden.  

Jedes der vier Geschosse des Wohnhauses verfügt über ca. 200 Quadratmeter Stegfläche, unterteilt in halböffentliche Erschließungs-Laubengänge und privat genutzte Balkone. Da alle Stege und Balkone unterschiedlich groß sind und nie direkt übereinander liegen, wurde ein skulpturales Raumerlebnis geschaffen, das von jeder Stelle der filigranen Stegkonstruktion aus Sichtbeton, Holz und Aluminium erlebbar ist.  

Um möglichst viel natürliches Tageslicht in die Wohnräume zu bekommen und darüber hinaus ein Gefühl von räumlicher Großzügigkeit zu erreichen, können alle Wohnungen auf der Südseite mit den Glas-Faltwänden Highline vollständig geöffnet werden. Vor diesen „französischen Balkonen“ wurden Pflanztröge als Mikrogärten angebracht. Um eine einfache Reinigung der Außenflächen bei den französischen Balkon-Konstruktionen zu ermöglichen, wurden die Glas-Faltwände mit einem Reinigungsbeschlag ausgestattet.